境界確定測量で地積が増える・減るのはなぜ？意味と「地積更正登記」の手続き・費用
境界確定測量をしたら登記簿の面積（公簿面積）と実測面積が違っていた——という相談は珍しくありません。地積が増減する理由と、実測に合わせて登記簿を直す地積更正登記の手続き・費用を解説します。
表示登記は自分でできる？調査士に依頼するメリット・デメリットと「調査士報告方式」とは
地目変更登記や建物表題登記は自分で申請することもできますが、実際にはどちらが得なのでしょうか。本人申請と土地家屋調査士への依頼、それぞれのメリット・デメリットと、オンライン申請「調査士報告方式」の仕組みを解説します。
地目変更登記とは｜畑・山林を宅地に変更するときの手続きと注意点
畑だった土地に家を建てた、相続した山林を宅地として使いたい——そんなときに必要になるのが地目変更登記です。農地転用許可との関係、手続きの流れ、費用の目安を福岡の土地家屋調査士が解説します。
境界確定測量が必要になったら｜手続きの流れと費用の目安
「隣地との境界がはっきりしない」「売却前に境界を明確にしたい」という相談は非常に多く寄せられます。境界確定測量とは何か、どのような流れで進むのか、費用はどのくらいかかるのかを、福岡市南区を拠点とする土地家屋調査士が解説します。
建物を解体したら必ず必要な「建物滅失登記」とは｜申請しないとどうなる？
古家を解体したのに登記を放置している方は意外と多くいらっしゃいます。そのまま放置すると固定資産税が課税され続けたり、新たな建物の登記に支障が出るケースもあります。建物滅失登記の概要・必要書類・申請の流れを解説します。
相続した土地の登記手続き｜土地家屋調査士と司法書士、どちらに頼む？
相続が発生した際の不動産手続きは複数の専門家が関わります。「表示に関する登記」は土地家屋調査士、「権利に関する登記」は司法書士の業務です。それぞれの役割の違いと、相続時にまず確認すべきポイントをわかりやすく整理します。
新築一戸建ての「建物表題登記」とは｜登記しないと売れない・抵当権も設定できない
新築建物を取得したら最初に必要なのが「建物表題登記」です。この登記がなければ銀行の住宅ローン設定も、将来の売却も難しくなります。必要書類・申請の流れ・費用の目安について、土地家屋調査士の視点から解説します。
測量って、実はこんな仕事です
道端で機械をのぞいている人——測量のイメージはそんなところかもしれません。でも実際の仕事は、もう少しいろいろあります。竹やぶ、炎天下、数十年前の手書き図面……現場の実情を、少しだけ正直にお話しします。